{"id":1046,"date":"2024-04-07T22:08:51","date_gmt":"2024-04-07T22:08:51","guid":{"rendered":"https:\/\/revisithome.pl\/?p=1046"},"modified":"2024-04-07T22:08:53","modified_gmt":"2024-04-07T22:08:53","slug":"balkon-taras-i-loggia-podobienstwa-i-roznice","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/revisithome.pl\/en\/balkon-taras-i-loggia-podobienstwa-i-roznice\/","title":{"rendered":"Balkon, taras i loggia \u2013 podobie\u0144stwa i r\u00f3\u017cnice."},"content":{"rendered":"<p>W trakcie poszukiwa\u0144 idealnego <a href=\"https:\/\/revisithome.pl\/en\/\">mieszkania od dewelopera<\/a>, musisz stan\u0105\u0107 przed <strong>szeregiem wybor\u00f3w<\/strong>, kt\u00f3re b\u0119d\u0105 mia\u0142y niema\u0142y wp\u0142yw na Twoje codzienne \u017cycie i przysz\u0142y komfort. Z pewno\u015bci\u0105 takie czynniki jak \u2013 powierzchnia mieszkania, jego lokalizacja, cena za metr kwadratowy, czy uk\u0142ad pomieszcze\u0144, stanowi\u0105 pierwsze i podstawowe kryteria, na kt\u00f3re zwracasz uwag\u0119. Jednak r\u00f3wnie istotn\u0105 stref\u0119 stanowi\u0105 dodatkowe przestrzenie zewn\u0119trzne, takie jak <strong>balkon, taras, czy loggia.\u00a0<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Jakie s\u0105 ich podobie\u0144stwa i r\u00f3\u017cnice? Na co warto zwr\u00f3ci\u0107 szczeg\u00f3ln\u0105 uwag\u0119, aby unikn\u0105\u0107 potencjalnych problem\u00f3w i niedogodnie\u0144 w przysz\u0142o\u015bci? W niniejszym artykule blogowym przygl\u0105damy si\u0119 dok\u0142adnie temu, co wyr\u00f3\u017cnia wymienione wy\u017cej elementy zabudowy, jakie s\u0105 ich najwi\u0119ksze zalety, a tak\u017ce\u2026 potencjalne wady. Nie zabraknie r\u00f3wnie\u017c odpowiedzi na najcz\u0119stsze pytania zadawane przez osoby zainteresowane kupnem mieszkania: <em>Czy coraz bardziej popularne <\/em><strong><em>zielone tarasy <\/em><\/strong><em>wymagaj\u0105 specjalnych dzia\u0142a\u0144 izolacyjnych? Co wybra\u0107 \u2013 taras, loggie, a mo\u017ce tradycyjny balkon?<\/em><\/p>\n\n\n\n<p>Odpowiedzi na te i inne pytania, znajdziesz w poni\u017cszym artykule.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:5px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading has-text-color has-medium-font-size\" style=\"color:#3c0896\">Balkon, taras, a mo\u017ce loggia?\u00a0<\/h2>\n\n\n\n<div style=\"height:1px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p>To zapewne wa\u017cne pytanie dla wszystkich os\u00f3b, kt\u00f3re marz\u0105 o porannych \u015bniadaniach na \u015bwie\u017cym powietrzu, popo\u0142udniowym, weekendowym relaksie w otoczeniu zieleni, czy wieczorach sp\u0119dzanych na obserwowaniu gwiazd. Z pewno\u015bci\u0105 zakup <a href=\"https:\/\/revisithome.pl\/en\/apartments\/\">mieszkania z przestronnym tarasem<\/a><strong>, balkonem b\u0105d\u017a loggi\u0105<\/strong>, wp\u0142ywa na og\u00f3lne zadowolenie z nowego miejsca do \u017cycia. Zw\u0142aszcza, kiedy nie lubimy kompromis\u00f3w i marzymy o tym, aby jednocze\u015bnie <strong>mieszka\u0107 w \u015bcis\u0142ym centrum miasta i mie\u0107 sta\u0142y kontakt z natur\u0105. <\/strong>Balkon, taras, czy loggia nie tylko wzbogacaj\u0105 mo\u017cliwo\u015bci relaksu i interakcji z otoczeniem, ale tak\u017ce dodaj\u0105 unikalnego charakteru ka\u017cdej przestrzeni mieszkalnej.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Balkon \u2013 definicja<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Zacznijmy od tego, \u017ce prawo budowlane nie definiuje dok\u0142adnie takich poj\u0119\u0107 jak <em>balkon<\/em>, <em>taras<\/em> czy<em> loggia<\/em>. W polskim prawie budowlanym termin <em>balkon<\/em> jest oczywi\u015bcie u\u017cywany, ale jego definicja nie jest tak precyzyjna, jak mog\u0142oby si\u0119 wydawa\u0107. Prawo budowlane skupia si\u0119 bowiem przede wszystkim na aspektach bezpiecze\u0144stwa i technicznych wymogach budynk\u00f3w. <strong>Czym zatem jest balkon?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Zgodnie z og\u00f3lnym rozumieniem w bran\u017cy budowlanej i projektowej <strong>balkon <\/strong>to wysuni\u0119ta poza obrys budynku platforma, do kt\u00f3rej dost\u0119p mo\u017cliwy jest wy\u0142\u0105cznie z wn\u0119trza budynku. To zawieszony element budynku, kt\u00f3ry mo\u017ce by\u0107 r\u00f3wnie\u017c wsparty na s\u0142upach lub wspornikach. Balkony s\u0105 zazwyczaj mniejsze od taras\u00f3w i loggii. Zapewniaj\u0105 natomiast mo\u017cliwo\u015b\u0107 relaksu na \u015bwie\u017cym powietrzu, czy to z ksi\u0105\u017ck\u0105 w r\u0119ku, czy przy porannej kawie.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Potencjalne wady balkonu \u2013 na co zwr\u00f3ci\u0107 uwag\u0119?<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>W zale\u017cno\u015bci od lokalizacji, balkon mo\u017ce by\u0107 \u0142atwo widoczny dla s\u0105siad\u00f3w lub przechodni\u00f3w i w efekcie nie zapewnia\u0107 nam dostatecznej prywatno\u015bci. Warto r\u00f3wnie\u017c zwr\u00f3ci\u0107 uwag\u0119 na jego umiejscowienie \u2013 balkon wysuni\u0119ty na ruchliw\u0105 ulic\u0119 jest zdecydowanie mniej przyjemnym miejscem do wypoczynku z powodu uci\u0105\u017cliwego ha\u0142asu z ulicy. W\u015br\u00f3d wad balkon\u00f3w cz\u0119sto wymienia si\u0119 niewielk\u0105 i ograniczaj\u0105c\u0105 powierzchni\u0119. Oczywi\u015bcie nie ma jednoznacznej odpowiedzi na pytanie, jak du\u017ca powierzchnia jest wystarczaj\u0105ca, gdy\u017c zale\u017cne jest to od preferencji przysz\u0142ych nabywc\u00f3w. Je\u015bli balkon ma s\u0142u\u017cy\u0107 Ci g\u0142\u00f3wnie do kr\u00f3tkich chwil relaksu, np. do picia porannej kawy czy czytania ksi\u0105\u017cki, w\u00f3wczas mniejsza przestrze\u0144 mo\u017ce by\u0107 wystarczaj\u0105ca. W takim przypadku najcz\u0119\u015bciej rekomendowana szeroko\u015b\u0107 balkonu wynosi ok. 1 metra, a d\u0142ugo\u015b\u0107 2 metry. Takie wymiary umo\u017cliwiaj\u0105 wstawienie niedu\u017cego stolika i krzese\u0142. Je\u015bli z kolei planujesz u\u017cywa\u0107 balkonu jako miejsca do spotka\u0144 z przyjaci\u00f3\u0142mi lub rodzin\u0105, swobodnie hodowa\u0107 wi\u0119ksz\u0105 liczb\u0119 ro\u015blin lub regularnie uprawia\u0107 sport, np. jog\u0119 \u2013 prawdopodobnie lepszym wyborem b\u0119dzie wyb\u00f3r mieszkania z przestronnym tarasem.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Loggia &#8211; definicja<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Loggia<\/strong> to cz\u0119\u015bciowo otwarta lub zamkni\u0119ta i oszklona przestrze\u0144 w obrysie budynku, kt\u00f3ra jest otoczona z trzech stron \u015bcianami. Jest to rodzaj p\u00f3\u0142zamkni\u0119tego balkonu, kt\u00f3ry oferuje wi\u0119cej prywatno\u015bci i ochrony przed warunkami atmosferycznymi ni\u017c tradycyjny balkon. Loggie s\u0105 cz\u0119sto wybierane przez osoby ceni\u0105ce poczucie intymno\u015bci. Du\u017cymi zaletami loggii jest r\u00f3wnie\u017c mo\u017cliwo\u015b\u0107 stworzenia ciekawych aran\u017cacji, a je\u015bli jest odpowiednio zabudowana \u2013 mo\u017ce by\u0107 ona r\u00f3wnie\u017c wliczona w metra\u017c mieszkania.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Loggia \u2013 potencjalne wady\u00a0<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Chocia\u017c loggia zapewnia dodatkow\u0105 przestrze\u0144, intymno\u015b\u0107 i ciekawe mo\u017cliwo\u015bci aran\u017cacyjne, nie jest najlepszym wyborem dla wielbicieli opalania si\u0119 czy hodowli ro\u015blin. Zamkni\u0119ta przestrze\u0144 mo\u017ce dla wielu os\u00f3b by\u0107 za bardzo ograniczaj\u0105ca.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Taras \u2013 definicja<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Taras<\/strong> to p\u0142aska, otwarta przestrze\u0144 przylegaj\u0105ca do budynku, kt\u00f3ra mo\u017ce by\u0107 usytuowana zar\u00f3wno na parterze, pi\u0119trze, ale r\u00f3wnie\u017c <strong>na samym dachu budynku<\/strong>. Tarasy stanowi\u0105 idealne rozwi\u0105zanie dla os\u00f3b ceni\u0105cych wypoczynek na \u015bwie\u017cym powietrzu i w\u015br\u00f3d zieleni. W ostatnich latach niezwykle ciekawe rozwi\u0105zanie stanowi\u0105 zielone przestrzenie znajduj\u0105ce si\u0119 na dachach budynk\u00f3w, kt\u00f3re s\u0105 cz\u0119\u015bciowo lub ca\u0142kowicie pokryte ro\u015blinno\u015bci\u0105. Z<em>ielone tarasy<\/em> pokryte traw\u0105 coraz cz\u0119\u015bciej znajduj\u0105 si\u0119 w ofercie deweloper\u00f3w z segmentu premium. To nie tylko przestrze\u0144 atrakcyjna wizualnie, ale r\u00f3wnie\u017c oferuj\u0105ca szereg korzy\u015bci zar\u00f3wno dla mieszka\u0144c\u00f3w, jak i dla \u015brodowiska \u2013 tego rodzaju zabudowania tworz\u0105&nbsp;bezkompromisow\u0105 przestrze\u0144, kt\u00f3ra pozwala \u0142\u0105czy\u0107 zalety \u017cycia w \u015bcis\u0142ym centrum miasta z bezpo\u015brednim (prywatnym) dost\u0119pem do natury.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Potencjalne wady zielonego tarasu \u2013 co z wod\u0105 na tarasie poro\u015bni\u0119tym traw\u0105?<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Wiele os\u00f3b zastanawia si\u0119 nad tym, jak wygl\u0105da kwestia izolacji i ewentualnych problem\u00f3w zwi\u0105zanych z przeciekaniem wody.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Przede wszystkim \u2013 <strong>warto zwr\u00f3ci\u0107 uwag\u0119 na zastosowane materia\u0142y przez <a href=\"https:\/\/revisithome.pl\/en\/investments-developers\/\">dewelopera<\/a>.<\/strong> Bardzo cz\u0119sto mo\u017cesz si\u0119 spotka\u0107 z projektami, gdzie na dachach zielonych wykorzystywana jest membrana PVC. Jednak tego rodzaju hydroizolacja mo\u017ce nie by\u0107 optymalna, gdy\u017c ewentualne uszkodzenie membrany \u2013 automatycznie oznacza problem z przeciekaj\u0105cym dachem. W przypadku bardziej zaawansowanych inwestycji, du\u017co lepszym rozwi\u0105zaniem jest <em>konstrukcja odwr\u00f3cona dachu<\/em> z zastosowaniem papy.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>S\u0142oneczne Tarasy przy ulicy Kili\u0144skiego 12 w \u0141odz<\/strong>i \u2013 przyk\u0142ad inwestycji, w kt\u00f3rej wszystkie dachy s\u0105\u00a0zielone<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Realizacja inwestycji, w kt\u00f3rej wszystkie dachy pokryte s\u0105 ro\u015blinno\u015bci\u0105,&nbsp;stanowi niema\u0142e wyzwanie. W przypadku inwestycji <strong>S\u0142oneczne Tarasy<\/strong> \u2013 wykonawca zastosowa\u0142 odwr\u00f3cony uk\u0142ad dachu, co pozwala uzyska\u0107 maksymaln\u0105 szczelno\u015b\u0107 pokry\u0107. Ot\u00f3\u017c w konstrukcji odwr\u00f3conej warstwa izolacji termicznej znajduje si\u0119 na zewn\u0105trz, powy\u017cej warstwy hydroizolacyjnej, co zapewnia dodatkow\u0105 ochron\u0119 membrany przed uszkodzeniami mechanicznymi, ekstremalnymi warunkami pogodowymi oraz promieniowaniem UV. Taka kolejno\u015b\u0107 warstw sprzyja d\u0142u\u017cszej \u017cywotno\u015bci hydroizolacji i minimalizuje ryzyko przeciek\u00f3w, nawet w przypadku ewentualnych uszkodze\u0144 warstwy wierzchniej.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Co wybra\u0107 \u2013 balkon, taras a mo\u017ce loggi\u0119?<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Oczywi\u015bcie wszystko zale\u017cy od Twoich indywidualnych preferencji. Z pewno\u015bci\u0105 w ka\u017cdym przypadku warto zwr\u00f3ci\u0107 uwag\u0119 na orientacj\u0119 zabudowy wzgl\u0119dem stron \u015bwiata, otoczenie, a tak\u017ce jako\u015b\u0107 wykorzystanych materia\u0142\u00f3w i zastosowane technologie.&nbsp;<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>W trakcie poszukiwa\u0144 idealnego mieszkania od dewelopera, musisz stan\u0105\u0107 przed szeregiem wybor\u00f3w, kt\u00f3re b\u0119d\u0105 mia\u0142y niema\u0142y wp\u0142yw na Twoje codzienne \u017cycie i przysz\u0142y komfort. Z pewno\u015bci\u0105 takie czynniki jak \u2013 powierzchnia mieszkania, jego lokalizacja, cena za metr kwadratowy, czy uk\u0142ad pomieszcze\u0144, stanowi\u0105 pierwsze i podstawowe kryteria, na kt\u00f3re zwracasz uwag\u0119. Jednak r\u00f3wnie istotn\u0105 stref\u0119 stanowi\u0105 [&hellip;]<\/p>","protected":false},"author":2,"featured_media":1047,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_breakdance_hide_in_design_set":false,"_breakdance_tags":"","footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-1046","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-uncategorized"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/revisithome.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1046","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/revisithome.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/revisithome.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/revisithome.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/revisithome.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1046"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/revisithome.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1046\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1048,"href":"https:\/\/revisithome.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1046\/revisions\/1048"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/revisithome.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1047"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/revisithome.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1046"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/revisithome.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1046"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/revisithome.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1046"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}